Maison 7 pièce(s) 171.50 m2

BOISSET LES MONTROND 42210
520 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Réf : 385
À vendre, sur la commune de Boisset-lès-Montrond, dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette propriété de charme aux lignes architecturales provençales, véritable produit d'exception niché au coeur de la campagne. Édifiée sur un vaste ter... Voir plus
171.5 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Maison 7 pièce(s) 171.50 m2

Descriptif

Réf : 385
À vendre, sur la commune de Boisset-lès-Montrond, dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette propriété de charme aux lignes architecturales provençales, véritable produit d'exception niché au coeur de la campagne. Édifiée sur un vaste ter... Voir plus
171.5 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
GarageDouble,Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Date ERP
22/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Conso Energ
139 kWh/m2 par an
Surface terrain
7947 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 139 kWh /m².an 135 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
42 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Offrez-vous une parenthèse de calme et de nature avec cette propriété, nichée sur la commune de Saint-Cyr-les-Vignes, dans un environnement paisible, verdoyant et totalement préservé des regards.

Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 6 686 m², cette maison familiale développe environ 198 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité.

La pièce de vie chaleureuse, accueille un séjour / salle à manger baigné de lumière, offrant de belles hauteurs sous plafond et une ouverture directe sur l'extérieur, idéale pour prolonger les moments de convivialité vers les terrasses et le jardin. La maison dispose de quatre chambres confortables, ainsi que d'une vaste mezzanine pouvant aisément devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable art de vivre en plein air. Le parc, plat, entretenu et sans aucun vis-à-vis, abrite une grande piscine, accompagnée d'un très spacieux pool house, parfait pour les repas d'été. De larges terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis qu'un terrain de boules complète cet espace dédié à la détente et aux loisirs.

Côté pratique, la propriété dispose d'un carport, d'un abri voiture, de dépendances et de nombreux stationnements, offrant un confort optimal au quotidien.

Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et une qualité de vie privilégiée, dans un cadre naturel et préservé, tout en restant à proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Guy Hoquet
Collaborateur Charlotte BRUNON

Votre conseiller

Charlotte BRUNON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé